Özpolat İnşaat

Proje Hakkında

Stemizde 11 katlı her birinde 33 daire olmak üzere 2 adet konut bloğu bulunmaktadır. Toplam 7.500 m2 arsa üzerinde 8.500 m2 kapalı alan bulunmaktadır. Tüm bloklarda ve katlarda tek tip tasarlanan dairelerimiz brüt 190 m2'dir. Manisa merkezde bulunan alanımız toplu taşıma araçları hat ve duraklara yakındır.

4 + 1 olarak dizayn edilen konutlarımız, dairelerin birbirlerinden etkilenmediği özel tek tip tasarıma sahiptir. Karanlık oda, manzara eksikliği, güneş almama gibi sorunlar ortadan kaldırılmıştır. Birbirinin aynı ikiz bloklar içersinde 2 adet asansör, geniş ve ferah kapalı ortak kullanım alanları bulunmaktadır.

Yangın yönetmeliğine uygun tasarlanan binalarımızda ekstra güvenlik önlemleri mevcuttur.

Son deprem yönetmeliği parelelinde gerekli zemin etütleri yapılarak, Manisa Jeoloji Mühendisleri odasınca onaylı zemin raporu ve zemin iyileştirme raporları parelelinde tüm statik hesaplamalar yapılmıştır.
 

REKREASYON ALANLARI

Gerekli rekreasyon alanlar ve genel alanların çevre düzenlemesi, otomatik bahçe sulama sistemi, dinlenme mekanları, çocuk oyun alanı ve yüzme havuzu yapılacaktır.

ÇEVRE GÜVENLİK AKTİF İnfrared Bariyer Sistemi

Site girişinde 24 saat güvenlik, renkli dijital iterkom sistemi, sistemde blok giriş kapılarına dijital zil paneli kullanılarak tüm daireler belirlenmiş kodu göre aranabilecektir. Sistem donanımında çözünürlük veya da&night özellikte kamrelar kullanılarak tüm önemli noktalar izlenerek kayıt altına alınmaktadır.

GENEL ve BAHÇE AYDINLATMALARI

Projesine uygun, yollarda, yeşil alanlarda ve yaya yollarında genel aydınlatma uygulaması yapılacaktır.

OTOPARKLAR

Her daireye 2'şer araçlık otopark alanı mevcuttur.

Yapı Genel

Binalar betonarme karkas olacaktır. Temel Radye ya da mantar temel olacaktır.

Dış duvarlar ısı yönetmeliği gereklerine uygun olarak imal edilmiş beton perde veya tuğla olarak yapılacaktır.

Bölme iç duvarlar ise; delikli tuğla veya mimari projeye göre belirlenecek malzemelerden oluşacaktır.

Arazinin yapısı ve statik sisteminin gereği olarak bodrum katlarda zemin kat kotu ile temel arasındaki taşıyıcı dış duvarlar betonarme perde olarak imal edilecektir.

Bodrum kat perdelerine dıştan ısı ve su yalıtımı yapılacaktır.

Isı yalıtımlı teras çatıları yapılacaktır.

İç ve Dış Doğramalar
Dış cephelerde PVC ve / veya yalıtımlı alüminyum doğrama yapılacaktır.

Camlar konfor ısıcam kullanılacaktır.

Dış cephe doğramalarda her mekanda bir adet çift açılım mekanizmalı menteşe kullanılacaktır.

Daire dış kapıları ahşap kaplamalı çelik kapı yapılacaktır.

Daire iç kapıları, ahşap kasa ve pervazlı, Amerikan-lake-PVC veya ahşap kaplamalı kanat olarak imal edilecektir.